상품체험 후기

아이들과 환경을 생각하는 "그린차일드"

HOME > 커뮤니티 > 상품체험 후기

상품체험 후기 [믹스더블] 경기도연맹 vs 경북체육회B(송유진) H/L (2019.12.31 코리아 컬링리그)
2020-01-29 11:25:58
이덕훈영준 <> 조회수 76
182.237.78.27
인터넷바카라20171201,경제,헤럴드경제,재건축 과열 수주전…클린선언 ‘헛구호’,수원 ‘영통2구역’ 고액이사비 등장 건설업계 내년 수주절벽 예상 “타 사업장은 받았다는데…” 조합 무리한 요구에 ‘속수무책’ 수원 ‘영통2구역’ 매탄주공4ㆍ5단지 재건축 시공권 수주전에서 또 다시 고액의 이사비 제안이 등장한 것은 기존의 수주 관행이 여전히 이어지고 있음을 보여준다. 또 입법ㆍ행정 공백에 따른 현장의 혼란을 방증하는 사례라는 지적도 있다. GS건설ㆍ현대산업개발 컨소시엄과 롯데건설은 영통2구역 시공권 수주전에서 각각 1000만원과 500만원의 가구당 이사비를 무상 제공하겠다고 해 ‘이사비 경쟁을 하지 않겠다’고 했던 자정 결의를 깨뜨렸다. 아직 적용되지는 않았지만 실비 이상의 이사비를 제공하지 말라는 취지의 국토교통부 고시에 위배된다. 업계에서는 재건축 수주전 과열이 이같은 무리수를 낳았다는 지적이 나온다. 영통2구역은 수원 중심가에 있는 매탄주공4단지 1200가구 와 5단지 1240가구 를 통합 재건축하는 것으로 예상공사비가 8000억원에 달하는 대형 사업이다. 이에 본격적인 입찰이 시작되기 전부터 여러 건설사가 눈독을 들였다. 수원 매탄주공5단지. 네이버 로드맵 한 업계 관계자는 “내년 수주 절벽이 예상되는 상황에서 미리 일감을 확보해야 하기 때문에 경쟁이 과열된 것”이라며 “한 건설사가 이사비를 제시하면 경쟁사도 따라갈 수밖에 없다”고 말했다. 건설사들이 자정 결의를 하기는 했지만 조합의 요구를 거스를 수 없다는 분석도 있다. 영통2구역의 경우 조합 측에서 1000만원 이하의 이사비를 제시하라고 각 건설사들에게 지침을 내린 것으로 알려졌다. GS건설ㆍ현대산업개발 컨소시엄 관계자는 “지난해 시공사 선정을 했던 영통1구역에서 이사비 1000만원 무상 지원 2000만원 대여를 받았기 때문에 2구역에서도 비슷한 수준을 요구해왔다”고 설명했다. 한국주택협회 관계자는 “조합이 원청업체나 마찬가지여서 시공사는 ‘을’일 수밖에 없다”며 “조합의 요구를 건설사가 아무 법적 근거 없이 자정 결의만 내세워 거부할 수 없는 상황이다”라고 말했다. 현장에서는 정부의 입법 및 행정 조치 지연으로 혼란이 생긴 것이라는 볼멘소리가 나온다. ‘정비사업 시공사 선정기준’ 개정안은 현재 행정예고 단계여서 적용되고 있지 않다. 지방자치단체의 이사비 기준도 아직 나오지 않았다. 한 건설사 관계자는 “합법과 불법의 경계가 애매한 상황에서 수주도 해야겠고 자정도 해야하다보니 어느 장단에 맞춰야할 지 모르겠다”고 말했다. 국토부 관계자는 “서울 반포주공1단지에서 제안된 이사비 7000만원은 누가봐도 상식에 어긋난 것이었는데 지자체가 구체적 기준을 마련하지 않은 상황에서 어느 선이 적정한 이사비라 말하기 어려운 면이 있다”고 말했다. 전문가들은 입법이 돼 있지 않더라도 당국이 행정지도를 통해 혼란이 없도록 해야 한다고 지적한다. 심교언 건국대 교수는 “지자체가 인허가권을 쥐고 있기 때문에 문제가 있는 제안에 대해서는 적극적인 의지를 가지고 제재해야 한다”고 말했다.예스카지노 쿠폰20171201,경제,헤럴드경제,‘진주혁신도시 중흥S클래스 센트럴에비뉴’ 분양,최근 수익형부동산의 대표주자로 불리던 상가가 유럽풍테마 스트리트몰 등 테마가 있는 다양한 형태로 진화되고 있다. 개성 가득한 디자인에 테마설계를 도입한 스트리트몰 형태의 대형상가들이 대세로 자리하며 투자자들의 이목을 사로잡는다. 기존에 박스형 상가들은 폐쇄적인 구조로 인해 개방감이 떨어지며 협소한 느낌마저 강하게 다가와 쾌적한 쇼핑환경을 확보하는 데 어려움을 겪어왔다. 이에 기존 박스형 상가의 단점을 보완함과 동시 동선의 새로움을 선사하는 스트리트 상가가 대세로 급부상하는 추세다. 스트리트 상가의 장점은 개방감과 쾌적성을 확보한 것이다. 이를 통해 여유로운 쇼핑이 가능하고 높은 접근성과 시인성을 확보했다. 또 집객력이 우수한 카페거리 광장 등을 갖춤으로써 입주민수요는 물론 외부 수요까지 찾아오는 상가로 자리매김한 대단지 상가들이 속속 나타나고 있다. 부동산전문가는 “입주민 고정수요에 의존하는 단지 내 상가의 시대가 가고 유럽풍 테마 스트리트형상가 등의 특화된 상가 조성으로 단지의 가치도 오르고 있다”며 “외부수요유치가 가능한 만큼 에스컬레이터 설치 넉넉한 주차공간 확보 등 고객편의성을 높여 차별화 전략을 구축한 단지 내 상가들의 진화가 눈에 띄게 증가하고 있다”고 설명했다. 중흥건설이 경남 진주혁신도시에서 선보이는 ‘진주혁신도시 중흥S 클래스 센트럴에비뉴’는 진주혁신도시 내 최초 유럽풍의 연도형 테라스 수변상가로 일부 스트리트형 상가로 투자자 및 수요자들의 마음을 사로잡고 있다. 커피숍 외식업체 학원 은행 병원 등 생활에 필요한 업체 위주의 임차인을 기대 할 수 있으며 이와 함께 가시성을 극대화한 4면 개방형 코너 설계를 일부 적용해 접근성과 개방감을 높였다. 특히 수변공원 인근에 위치해 수변상권을 아우르는 지역 명소로도 발돋움 할 전망이다. ‘진주혁신도시 중흥S 클래스 센트럴에비뉴’는 아파트 공공기관의 고정수요를 확보한데다 배후수요가 풍부한 진주혁신도시 최중심에 위치해 수익형부동산 시대 수요자들의 높은 인기를 끌 것으로 기대된다. 진주혁신도시 C234블록에 위치한 ‘진주혁신도시 중흥S 클래스 센트럴에비뉴’는 연면적 약 5만4 949㎡ 약400여 실 규모로 구성된다. ‘진주혁신도시 중흥S 클래스 센트럴에비뉴’는 진주혁신도시 최중심입지에 위치해 풍부한 배후수요를 갖추고 있다. 또한 ‘중흥S 클래스’ 1차 A12블록 1 143세대와 2차 C234블록 1 337세대를 비롯해 12월 분양에 나서는 3차 A6블록 726세대 등 총 3 206세대 규모의 ‘진주혁신도시 중흥S 클래스’ 랜드마크 프리미엄도 누릴 수 있다. 또 KTX 진주역과 인접하고 진주IC 문산 IC도 인근에 위치한 특급 교통망이 돋보인다. 이와 함께 과열된 아파트 투자에 대한 전매제한 청약규제 등 정부의 규제가 강화됨에 따라 투자대안으로 수익형부동산인 상가의 인기가 갈수록 치솟고 있다는 점도 호재다. 한때 수익형 부동산의 대표주자로 인기를 끌던 오피스텔도 공급과잉과 전매제한 등 규제가 적용돼 투자자들 사이에서 인기가 시들해지고 있어 최근에는 반사이익으로 비교적 규제가 덜하고 수익률이 좋은 상가에 투자자들의 시선이 쏠리고 있기 때문이다. 한편 ‘진주혁신도시 중흥S 클래스 센트럴에비뉴’ 분양홍보관은 경남 진주시 충무공동 31 7번지에 위치한다.다음토토사이트20171201,경제,머니투데이,디딤 단기차입금 58억원 감소 결정,머니투데이 구유나 기자 디딤은 재무안정성 확보를 위해 단기차입금 119억7600만원 중 58억원을 조기상환한다고 1일 공시했다.맥스 바카라



[믹스더블] 경기도연맹 vs 경북체육회B(송유진) H/L (2019.12.31 코리아 컬링리그)

https://youtu.be/MFKz9DOLr7Q