상품체험 후기

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상품체험 후기 알렉산드라 다다리오
2020-01-16 17:57:13
김지지현용 <> 조회수 50
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배터리게임20171201,경제,뉴스1,코스닥 상승에 활짝,서울 뉴스1 송원영 기자 1일 오후 서울 중구 KEB하나은행 딜링룸에서 직원들이 업무를 보고 있다. 이날 코스닥 지수는 16.28 포인트 오른 787.70로 장을 마감했다. 코스피 지수는 전 거래일보다 0.96 포인트 내린 2 475.41로 마감. 원·달러환율은 전일보다 1.8원 내린 1 086.4원에 마감했다. 2017.12.1 뉴스1 sowon 평창2018 관련 뉴스·포토 보기 네이버메인에 ‘뉴스1채널’ 설정하기 여러분의 제보를 기다립니다.스포츠토토결과20171201,경제,서울경제,아파트 투자 막힌 투자자들 지식산업센터로 몰려간다,아파트 대출규제 신규분양 청약제한 등으로 소액투자 가능한 곳 찾기 어려워 분양가 70%까지 저금리 대출 가능한 ‘지식산업센터’ 대체 투자처로 부상 서울경제 정부가 발표한 8.2대책 및 10.24 가계부채 대책의 강력한 규제 탓에 아파트 및 주택시장이 타격을 받고 있다. 이러한 상황 속에서 각종 규제를 완화한 수익형 투자상품인 ‘지식산업센터’가 있어 투자 수요가 몰리고 있다. 올해 발표된 부동산 대책에서 가장 강화된 부분은 ‘대출’이다. 그 동안 저금리로 인해 지렛대효과를 볼 수 있어 대출을 동반해 매입하는 경우가 많았는데 이와 같은 투자 수요들이 차단되고 있다. 또 청약시장 진입도 까다로워지고 분양권 거래를 과거보다 제한시키면서 소액투자시장 역시 가로막혔다. 그런데 오히려 현 정책과는 달리 각종 혜택을 주고 있는 수익형 상품이 있다. 바로 ‘지식산업센터’로 과거 아파트형 공장이라는 이름으로 불렸던 상품으로 중소기업과 지역경제를 활성화시키고자 정부에서 정책적인 지원을 해주고 있다. 과거에도 정부는 시장과 상품에 따라 완화정책을 내놓았는데 결국 이러한 완화책은 시장 분위기를 전환시키고 소비자들에게도 큰 혜택으로 돌아가고 있다. 미분양 해소를 위한 정책이었던 ‘미분양주택 양도세 관세특례조항’은 5년간 양도세 면제혜택을 일시적으로 줬다. 이후 미분양이 모두 소진된 이후 가격 상승세를 보이고 있고 이 때 분양 받은 단지는 양도세 면제혜택으로 더욱 수익성이 높아졌다. 최근 혜택이 집중된 지식산업센터는 세금 감면 및 대출 등에서 다양한 혜택을 주고 있다. 취득세 50% 및 재산세 37.5% 감면 등으로 절세가 가능하며 부가세 환급이 가능하도록 해 초기투자금액이 적다. 또 대출규제가 강화되는 상황에서 분양가의 70%에 해당하는 금액이 저금리 대출로 가능하다. 또 상품에 따라 중도금무이자 혜택을 줘 입주시점까지 소액으로 투자가 가능하다는 장점이 있다. 부동산 관계자에 따르면 “현재 수도권 및 지방혁신도시를 중심으로 ‘지식산업센터’가 공급되고 있는데 기업들의 이전 속도 및 주변 산업단지 인프라를 확인하고 접근하면 정책 혜택 못지 않게 시세차익도 함께 누릴 수 있다” 고 전했다. 이러한 가운데 총 11개의 기업이 이전을 마친 진주혁신도시에 공급되는 ‘진주혁신도시 드림IT밸리’가 눈에 띈다. 이 곳은 지하 2층 지상 12층 2개동 규모 연면적 2만4390.39㎡ 로 지식산업센터 141개실 근린상가 53개실 등 총 194개실로 지어질 예정이다. 지난 해 6월 한국토지주택공사 중앙관세분석소 한국산업기술시험원 한국세라믹기술원 중소기업진흥공단 등을 포함한 11개 공공기관이 이전 완료됨에 따라 관련기업들의 이전이 촉진되고 있으며 인접한 곳으로 산업단지 개발이 있어 추가 입주기업들이 증가할 것으로 보인다. 올해 4월 진주시 정촌면에 들어설 경남항공국가산업단지가 최종 확정됨에 따라 항공관련기업들이 이전이 촉진될 것으로 보이며 또 진주시 소재 중소기업 산업체들의 혁신도시 클러스터지구 이전수요 및 진주혁신도시 인근 상평 정촌 생물산업전문농공단지 등의 다수의 산업단지 등이 있다. 기업들의 이전이 촉진되는 만큼 교통편의성도 우수하다. KTX 진주역과 차량 10분거리에 위치해 있으며 사천공항도 20분이면 접근 가능해 대중교통을 이용하기 수월하다. 또 진주IC 문산IC가 인접해 사통팔달의 거점에 위치해 있다. 이 지식산업센터는 기업들의 비용절감 및 쾌적한 업무환경을 위해 노력을 기울일 예정이다. 태양광시스템을 이용해 관리비 절감계획을 세우며 옥외 휴게공간 및 옥상정원 테크테라스 등 다양한 휴식공간을 제공함으로 친환경적인 근무환경을 제공한다. 또 지식산업센터 내 상업시설 배치를 해 근무지에서 원스톱으로 상가를 이용할 수 있어 편의성이뛰어나며 전용 33㎡ 160㎡까지 다양한 면적대로 공급해 본인의 자금여력에 따라 투자하면 된다. 특히 전용 33㎡은 소호 소규모 창업을 위한 상품으로 1억원 미만의 소액투자가 가능하다는 점에서 빠른 시간 내 소진될 것으로 예상된다.몰디브 게임 주소20171206,IT과학,스포츠서울,올림푸스 공초점 레이저 생물현미경 FV3000 정립형 모델 출시,스포츠서울 이선율기자 올림푸스한국은 신경계의 초고속 신호 전달 현상 등을 관찰할 수 있는 공초점 레이저 생물현미경 FV3000 정립형 모델 2종을 출시한다고 6일 밝혔다. 공초점 레이저 현미경은 핀홀을 이용하여 초점에서 산란되는 빛을 차단 고해상도의 3차원 영상 구현이 가능한 현미경이다. 일반 현미경으로는 관찰이 힘든 조직과 세포 내부 깊숙한 부분까지 세세하고 입체적으로 관찰할 수 있어 재생 의료의 실용화 암 발생 메커니즘 연구 신약 개발 등의 생명과학 분야에서 널리 사용되고 있다. 신제품 FV3000 정립형 샘플을 위에서 내려다 보며 관찰하는 방식 모델은 ‘고정 샘플용’과 ‘전기 생리 검사용’ 2개 모델로 출시된다. 올림푸스 FV3000 시리즈는 세포 내의 변화를 빠르게 촬영해 고화질의 3차원 이미지로 구현하고 어두운 표면에서 나오는 약한 빛까지도 감지해 선명하고 정확한 관측을 지원하는 것이 특징이다. 기존 도립형 샘플을 아래에서 올려다 보며 관찰하는 방식 모델에 이어 정립형 모델을 새로 추가하며 암 연구와 줄기 세포연구 세포 생물학 분야뿐만 아니라 신경과학 분야에서도 활용이 가능해졌다. 특히 전기 생리 검사용 모델은 대물 렌즈 주변의 작업 공간을 넓게 확보하고 신경 세포의 전기 신호 전달 과정을 직접적으로 관찰할 수 있는 프레임 디자인을 갖추고 있다. 이를 통해 전기 생리 실험 장비를 추가로 설치할 수 있을 뿐만 아니라 작업의 효율성도 크게 높였다. 또한 고속 스캐너가 초당 최대 438장의 이미지를 촬영할 수 있어 신경 세포들이 신호를 전달할 때 일어나는 매우 빠른 변화까지도 세밀하게 파악할 수 있다. 여기에 1.25 150배율의 대물 렌즈를 갖추고 있어 일반 매크로 관찰부터 초고해상도 영역까지 폭넓게 관측이 가능하다. 전종철 올림푸스한국 사이언스솔루션사업본부 본부장은 “올림푸스 FV3000 시리즈는 뛰어난 화질과 빠르고 정확한 성능으로 암 치료 및 재생 의료 연구 전반에 걸쳐 폭넓게 활용돼 왔다”면서 “이번에 신경계의 초고속 신호 현상까지 관찰 가능한 신제품이 추가되며 신경과학 분야의 연구 발전에도 크게 기여할 것으로 기대된다”고 말했다.
 

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